0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak piyasasında sahte konut ilanları bir kez daha gündeme oturdu. Son dönemde özellikle “satılık konut” kategorisinde yer alan ve gerçekte var olmayan evlere dair sahte ilanların sayısında artış yaşandığı tespit edildi. Bu durum, hem alıcıları hem sektörde aktif çalışan emlak profesyonellerini mağdur ediyor. Yayılan bu tür ilanların yayılmasının önüne geçilmesi ve tüketicilerin korunması amacıyla ilgili bakanlık bir dizi önlem alarak harekete geçti.

Yapılan değerlendirmelerde, sahte ilan veren kişi veya kişilerin özellikle internetteki ilan platformlarını kullanarak gerçek olmayan konut bilgilerini yatırımcılar ve ev arayanlar üzerine çektiği görüldü. Bu ilanlarda genellikle düşük fiyatlar, “hemen taşınmaya hazır” veya “acil satılık” gibi dikkat çekici ifadeler kullanılarak kullanıcıların ilgisi çekilmeye çalışılıyor. Ancak ilanın detayları incelendiğinde adres uyumsuzlukları, eksik bilgiler ya da çelişkili fotoğraflar gibi anormal işaretler fark edilebiliyor.

Bakanlık yetkilileri, sahte ilanlarla mücadele kapsamında 1 Şubat tarihine kadar yürürlüğe giren özel önlemler paketi açıkladı. Bu tarihe kadar ilan platformlarında yer alan tüm satılık konut ilanlarının detaylı veri ve kullanıcı onayıyla eşleştirilmesi zorunlu hale getirildi. Böylece ilan veren kişilerin kimlik ve mülkiyet belgelerinin sisteme yüklenmesi, ilanların doğruluğunun teyit edilmesi bekleniyor. Bu düzenleme, sahte ilanların yayılmasını ve hak mağduriyetlerini en aza indirmeyi amaçlıyor.

Emlak sektöründe faaliyet gösteren profesyoneller, bu uygulamanın ilan kalitesini yükselteceğini ve piyasanın daha şeffaf hale gelmesine katkı sağlayacağını belirtiyorlar. Bakanlığın yeni adımıyla birlikte tüketicilerin güvenli konut arama sürecinin güçleneceği, ilan platformlarının daha denetimli çalışacağı ve sahtecilik riskinin azalacağı görüşü hakim.

Öte yandan konut alıcıları için tavsiyeler de güncellendi. Uzmanlar, ilan detaylarını dikkatle incelemenin ve fiyat, adres, fotoğraf ve ilanın yayıncısının geçmişi gibi unsurları kontrol etmenin önemini vurguluyorlar. Özellikle şüpheli görünen ilanlara karşı kullanıcıların ilgili platformlara şikâyet bildiriminde bulunmaları, potansiyel dolandırıcılık vakalarını azaltmaya yardımcı olacak.

Sahte ilanlarla mücadele çalışmaları ilerlerken, konut piyasasında güven duygusunun yeniden tesis edilmesi için herkesin üzerine düşen sorumluluğu yerine getirmesi gerektiği vurgulanıyor. 1 Şubat sonrası bu düzenlemelerin nasıl bir etki yaratacağı ve sahte ilan vakalarının ne ölçüde azalacağı, sektör temsilcileri tarafından yakından takip edilecek.